空き家多いだろ活用しろ!言うがしばらく人が住んでない家はダメになっている事多いんだぜ

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1シャルトリュー(秋田県) [US]2020/01/13(月) 07:24:17.33ID:Cb2m9mLz0?PLT(12001)

空き家大国ニッポン、やはり「家は買ってはいけない」のか?
https://www.sbbit.jp/article/cont1/37482

164ジャングルキャット(ジパング) [ニダ]2020/01/14(火) 15:40:21.25ID:zAZzhrBV0
>>163
行政が強権を発動するのではなく、自ら土地を手放してもらうような政策にしなきゃダメだ。

165アジアゴールデンキャット(神奈川県) [NL]2020/01/14(火) 16:09:51.50ID:uZOYtQQr0
>>164
空き家の状態を3年間継続したら固定資産軽減無しでどうだ

166ギコ(北海道) [NO]2020/01/14(火) 17:40:14.04ID:715P6ifR0
アパートも未入居が夏をまたいで3ヶ月過ぎたら、廃墟臭が半端ない。

167スコティッシュフォールド(埼玉県) [ニダ]2020/01/14(火) 17:44:51.01ID:jArDfaHH0
>>23
我が宇都宮市がランクインしてるのが意外

168アメリカンカール(東京都) [ニダ]2020/01/14(火) 21:53:35.96ID:iDfzmWVr0
まだ家を買うとか言ってるんですか?

169ベンガル(東京都) [US]2020/01/14(火) 22:07:11.64ID:ZA8SMzyn0
大丈夫
アライさんが住んでくれてる

170オセロット(ジパング) [CA]2020/01/15(水) 05:43:35.22ID:TurhRvgA0
家を買えば減税されるし
自宅がある安心感とか
家を買えたという事実とか
精神安定のツールなんだろう。
一般人が金を借りるってのは
同じ額を稼ぐよりも難しいのだ。
何も買えない、財産を持てないってのは
自身のミジメさに日々打ちひしがれる事になる。
年を取れば取るほど自問自答が酷くなる。
今まで何してたの?ってね

171アメリカンショートヘア(東京都) [ニダ]2020/01/15(水) 07:26:09.61ID:mzmASQpE0
いつの時代の話なんだか
前世代の猿の昔話されてもねぇ
いにしえより日本人は賃貸生活でしたが
日本の文化も知らないみたい

172ギコ(宮城県) [US]2020/01/15(水) 07:38:02.81ID:ZvjdoYU20
菊咲一花の廃虚動画にはまっている。
普通に不法侵入なんだが。

173黒トラ(やわらか銀行) [CO]2020/01/15(水) 07:43:19.83ID:F5FDXhtZ0
中古フラット35面倒くさすぎ

174ボブキャット(三重県) [KR]2020/01/15(水) 07:45:03.47ID:S57lDfpg0
空家を活用するんじゃなくて空家の税金を更地よりも高くするべき
そうすれば税金払いたくない地主が土地を手放して地域の再開発が進む

175ジャングルキャット(ジパング) [ニダ]2020/01/15(水) 07:47:28.60ID:zvPUWSGp0
預金1500貯まったからさあ頭金にして家を買おうと決意したけども、
変動金利がくっそ低いままなので全額借りちゃった。
なんだよ0.4%て。信じられない。

平均的な期待配当利回りの1/5じゃないか。
万一金利が変動したら猶予期間に全額繰り上げする

176イエネコ(ジパング) [US]2020/01/15(水) 07:50:06.07ID:QTRfI1060
>>35
年収が下がり続けばそうなるよな
俺も小さな空き家一軒持ってるけど、固定資産税分手出ししてる。
収支で見ればタダで人にあげた方が黒字になる

177ヨーロッパオオヤマネコ(家) [US]2020/01/15(水) 07:54:30.69ID:34gAey0z0
日本は無駄に家賃が高すぎる
海外でもNYのど真ん中など一等地はそりゃあ高いけどそのかわりその他の地域はグンと安い
でも日本は一等地でもないそこらへんの賃貸物件の家賃すら高い
狭い部屋のくせに不相応に高い
そのふざけた相場をまず是正しないと

178黒トラ(茸) [PE]2020/01/15(水) 07:59:05.50ID:vI35l+iQ0
空き家を更地にするのにはかなり金がかかる
あと、所有権は皆が思っているより強い
だから行政でも手が出せないケースがとても多い

179ラグドール(ジパング) [ニダ]2020/01/15(水) 08:24:43.27ID:UnVK7OGR0
>>177
お前が格安で貸せば良い。

180(東京都) [TW]2020/01/15(水) 08:25:57.78ID:GtfCLSsv0
>>16
その場所の既得権は手放さないよ。
廃れようともない。
奴らのせいで町はどんどん廃れていく。

181オシキャット(東京都) [ニダ]2020/01/15(水) 08:37:13.68ID:K32kHJQS0
俺んち鉄骨モルタルだけど、10年くらい締め切ってほうちしてたけど全然綺麗なままだったわ

182オシキャット(東京都) [ニダ]2020/01/15(水) 08:40:19.41ID:K32kHJQS0
相続する人が居ない空き家をホームレスに譲渡する ホームレス固定資産税滞納する 自宅が差し押さえられ、競売に掛けられる

空き家の処分ってコレでよくね?

183オシキャット(東京都) [ニダ]2020/01/15(水) 08:42:13.87ID:K32kHJQS0
>>108
契約更新拒否できるようにするだけなのになぁ ホントこの国は糞過ぎる

184オシキャット(東京都) [ニダ]2020/01/15(水) 08:44:24.87ID:K32kHJQS0
>>46
その分の財源は、将来活用される土地による経済活動を当てにすんのか

185オシキャット(東京都) [ニダ]2020/01/15(水) 08:46:26.16ID:K32kHJQS0
>>61
1階店舗を住居に改装して貸せば良いのか って商店街の死んだ駅の物件なんて需要あるのかな

186マヌルネコ(やわらか銀行) [CN]2020/01/15(水) 08:51:52.13ID:WGjvxXNk0
旧公団のつくた白い団地が空き室だらけでやばいわ
築運十年だからもはや行き場のない老人とへんな人しかすんでなくて
空き室だらけだわ

187オシキャット(東京都) [ニダ]2020/01/15(水) 09:01:07.85ID:K32kHJQS0
アメリカじゃ数十万円で平屋一戸建てが建つんだろ 3Dプリンタ住宅

188アムールヤマネコ(東京都) [CN]2020/01/15(水) 09:03:00.15ID:mw14l04o0
空き家?
ホームレスが無断で住み着いてる

189アメリカンショートヘア(東京都) [ニダ]2020/01/15(水) 09:49:29.15ID:bzUu85H70
空手家

190ノルウェージャンフォレストキャット (愛知県) [ヌコ]2020/01/15(水) 10:39:38.70ID:mVo6+rdp0
名古屋でも東京でも築年数が20年、30年以上の古いマンションをローンで買うやつは本気で頭おかしい

191ジャガー(東京都) [US]2020/01/15(水) 11:12:02.09ID:Skwsikcs0
>>3
駅周辺の放置された土地は格安で買い叩ける法律作った方がいいと思う
割とマジで

192アフリカゴールデンキャット(神奈川県) [GB]2020/01/15(水) 11:20:06.83ID:Zq6Bzwal0
こどおじニートネトウヨを入居させて自立支援。

193ターキッシュアンゴラ(SB-Android) [US]2020/01/15(水) 11:24:31.15ID:X87Kb7an0
市場価格に文句をつけてもなぁ
お前の賃金の方が高過ぎなんじゃね
シナ人にも負けてるでしょ

194ターキッシュアンゴラ(SB-Android) [US]2020/01/15(水) 11:27:05.42ID:X87Kb7an0
日本人の賃金が高すぎるんだわ
ここが抜けないと住居費下がらんでしょ
戦争だな

195ターキッシュアンゴラ(SB-Android) [US]2020/01/15(水) 11:30:29.97ID:X87Kb7an0
戦争で灰燼にして
外人バンバン入れて汚らしい街並みから
刷新しよう
一回ぶち壊さないと駄目だよこの国わ

196ヨーロッパヤマネコ(ジパング) [GB]2020/01/15(水) 12:29:14.52ID:RY5va3Rs0
@空き家税の創設
住民票やマイナンバーの登録で居住者登録の紐付けが出来ない所は空き家と認定。現在の固定資産税を10倍にするし、半年毎に倍額にしていく。税金を払いたく無ければ誰かを住まわせるか売却すれば良い。

Aレインズの一般公開の義務付け
不動産業界の既得権益になっている土地情報や売買情報の透明化を図り、土地の適正価格を国民に周知する。

B土地のオークション、個人売買取引の拡充
一般人がヤフオクやメルカリなどで売買するような感覚で土地取引が出来る様に政府主導のサイト運営を実施する。
もちろん手数料をとって事業化し、税収財源の確保する。


日本は住居費の負担が大きすぎるから他の消費に回らなくていつまで不景気のままだからね。
手取り月収の1割未満でまともに住める住宅を国が用意しなきゃ駄目な時期に来ている。4割下げるべき料金はスマホでなはい、家賃こそ下げるべきだ。

お金に困っていない地主が家賃相場以下で貸したくない。
また貧乏人や老人にも貸したくない。

空き家が多い原因は地主の問題だ。
つまり空き家を放置する余裕があるからこそ、
どんどんその数も増えていく

この狭い日本で有効活用されない土地が出来るのは
はっきり言って無駄なだけ。特に都市部の空き家や
空きマンションなんかは経済活動に大きな損失
与えていると言わざるを得ない。やはり居住実態
の無い空き家やマンションからはそれなりの税金を
取るべきだろう。そうでもしない限り今後もっと
増えていくし経済活動の機会損失がさらに膨らむぞ!

197スナドリネコ(東京都) [US]2020/01/15(水) 13:52:02.63ID:pcXUsa+J0
昭和50年以前の空き家はとっとと壊せ

198ソマリ(青森県) [IT]2020/01/15(水) 15:59:38.34ID:LlpJ5mNl0
>>175
それで正解
今の金利だとアホみたいに頭金入れるメリットないし、リスク対策になるのはむしろ手元に現金置いておくこと

死ねばチャラになるんだからある意味投資でもある

199白黒(東京都) [GB]2020/01/15(水) 16:22:18.15ID:f89AB32W0
死ねばチャラとか動機が不純だと
死を招き込みますよ
すでに潜在意識化では死を呼び込んでいる これが隙となって現実化するですわ
とうぜんまさかのマサカってやつですな

200白黒(東京都) [GB]2020/01/15(水) 16:27:09.85ID:f89AB32W0
今時新築してもいい奴
現金払いができる人
地方公務員等日の丸系奥さんも公務員だと尚可 35年ローンありだなここも
援助を受けられる人

ローン組んでもいい奴
土地代位の金と建築費の頭金入れて耐用年数の20年払いできる人

以上家を買っていい人でした

201白黒(東京都) [GB]2020/01/15(水) 16:28:41.40ID:f89AB32W0
自分の命を代価にと思ったら家を買う資格はないな
まんま神風フルフラット特攻隊

202ベンガル(茸) [US]2020/01/15(水) 16:41:13.85ID:USJzH3T70
トイレや洗面台の排水口は封水が切れ下水の空気が逆流して来るからたまに流せ

203オリエンタル(香川県) [IT]2020/01/15(水) 16:51:12.26ID:8CdgZDbB0
>>23
大阪市がない

204白黒(東京都) [GB]2020/01/15(水) 16:51:43.03ID:f89AB32W0
人生の命題は生き残ること
貧者はその場の体裁面子社会的同調圧力で
先々を、最悪を想定せず死神に魂を売り渡す

みんなここがわからないんだよなぁ 命>お金=人生>>>>>>>家

それって社畜、もっと言えば死神に魂を売り渡す契約なんだな 
家如きでイジェクションシートを取り外すとなと俺は言いたいね

205ジャガランディ(東京都) [ニダ]2020/01/15(水) 17:07:00.99ID:e2r0e8hJ0
メンテナンスしながら使うのが活用だろ。
何もしないで建物が維持できると思ってるの?
それとも屋根さえあればそれだけで活用できると思ってるの?

206ラガマフィン(東京都) [ニダ]2020/01/15(水) 17:10:06.43ID:d/cGMm6X0
1日3000円程度で泊まれる民泊にしたらいいのに
格安でラブホ代わりに使えたら少子化もマシになるだろ
シーツとかタオルとか消耗品にしてそれを販売すればいい小遣いにもなる

207白黒(東京都) [GB]2020/01/15(水) 17:14:07.36ID:f89AB32W0
自治会はマンションも含めて民泊禁止
建物を利用した運用は無理ですな

208白黒(東京都) [GB]2020/01/15(水) 17:18:03.91ID:f89AB32W0
住宅地でラブホもどきや簡易宿泊所も無理つうかミリ
お前の家の隣家が民泊やセックロスパーテーピーポーピーポーされてもいいの?

つまり収益物件的運用は不可能 

209しぃ(東京都) [US]2020/01/15(水) 17:19:16.46ID:BNJ/Uk050
一軒家の空き物件って
年寄りの孤独死とかを想像してしまう

事故物件多そう

210スコティッシュフォールド(東京都) [US]2020/01/15(水) 17:20:57.80ID:+ZJ0/qXg0
>>206
低価格の民泊ってのは空き家を公言するようなもんだから
その分だけ得体のしれない連中が入り込む確率もグンと上がる
実際にそんな貧困層を呼び込むメリットってほとんどないよ

211白黒(東京都) [GB]2020/01/15(水) 17:26:42.36ID:f89AB32W0
一時グレーゾーン扱いで転貸で民泊流行ったんだよ
網掛けられてもう終わった話

212スペインオオヤマネコ(東京都) [US]2020/01/15(水) 17:36:55.43ID:7lf0ASMt0
民泊なんて南京虫撒かれたら終わりw
ライバル潰すため、嫌がらせのためなら奴ら何でもやるよ

213ツシマヤマネコ(東京都) [US]2020/01/15(水) 19:15:25.95ID:CGaTGsnN0
自治体が税金つかって壊してくれるのをみんな待ってるんじゃないのか?

214白黒(東京都) [GB]2020/01/15(水) 21:55:31.98ID:f89AB32W0
ジ・レンマ

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